Zentrumsnahe moderne Bürofläche in InnsbruckVERFÜGBAR 

Beschreibung

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderene Arbietsplätze – Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspiriendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Derzeit befinden sich in den Büroräumlichkeiten 11 fixe Arbeitsplätze. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren.
Fordern Sie unser Expose an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang.

FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physich-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen.

Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

Lagebeschreibung

Die Heiliggeiststraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck im Stadtteil Wilten. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Der Hauptbahnhof Innsbruck befindet sich in unmittelbarer Nähe, daher sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und natürlich Express- und Regionalzüge in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für Meetings genutzt werden können. In der Nähe stehen öffentliche Parkplätze im Freien und in Tiefgaragen, sowie Parkmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Objektdaten

Preis

EUR 2.092,80 p.m. zzgl. Ust. und BK/HK
KFZ-AAP’s nach Vereinbarung

Betriebskosten

EUR 1.001,35 p.m. zzgl. Ust.

Zustand

Baujahr 1973

Ausstattung

Klimatisiert
Modernisiert
Kontrollierte Wohnraumlüftung
EDV-Verkabelung

Flächen

rd. 174,40 m²

Heizung

Zentralheizung

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Nebenkosten

Lt. Beiblatt und insbesondere
3 BMM zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Immobilis – Kathrin Reitz
Vertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarif des Vertragserstellers zzgl. Barauslagen

Adresse

Auf Anfrage.

Bildergalerie

Video

Virtueller Rundgang

Exposé anfordern

Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.