WG-taugliche 5 Zimmer Wohnung in Pradl zu vermietenRESERVIERT 

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung in einem 2 – FAMILIENHAUS aus den 1960er-Jahren im zentral gelegenen und beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist nach allen Richtungen ausgerichtet. Die Wohnung ist räumlich gut eingeteilt und besteht aus einer geräumigen Diele, auf der linken Seite des Eingangs befindet sich das großzügige, vor Kurzem neu sanierte Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Von der Diele aus sind jeweils nach Norden 2 Schlafräume und nach Süden 2 Schlafräume angelegt, stirnseitig des Ganges liegt das geräumige Wohnzimmer, bzw. das 5. Zimmer, mit Ausgang zum Balkon, linker Hand, am Ende vom Gang links ist die Küche mit Eckbank und Ess-Tisch, auch hier gelangt man auf den Balkon, dieser verfügt über eine Markise. Alle Zimmer, inklusive der Küche sind mit Landhausdiele-Parkettböden NEU ausgestattet und frisch weiß ausgemalt. Die Küche ist mit einer L-Zeile angelegt und mit sämtlichen Geräten vollständig ausgestattet. Eine Ölbefeuerte Zentralanlage (für Warmwasser und Zentralheizung) befindet sich im Keller, ebenso der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und sonstigen Räumlichkeiten + eigenen Aufgang (Zugang) zum Garten. Als Parkmöglichkeit steht ein Einzelgaragenplatz (verschließbar) zur Verfügung, sowie Parkplätze entlang der öffentlichen Straße.

Lagebeschreibung

Die Kaufmannstraße befindet sich östlich vom Tivoli-Stadion. In näherer Umgebung liegt das Einkaufszentrum DEZ und in wenigen Gehminuten gelangt man zum Freischwimmbad Tivoli und in unmittelbarer Nähe gelangt man auf den Zubringer zur Autobahn. Südlich des Objektes befindet sich die beliebte Spaziermeile am Wiesenweg. Diverse Lebensmittelgeschäfte sind in der Nähe, sowie Bushaltestellen.

Objektdaten

Preis

1.990,00 brutto

Betriebskosten

175,00 brutto

Preis im Detail

Zustand

saniert

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche mit Ess-Eckbank
Alle Zimmer sind mit neuen Landhausdielen-Parkettböden ausgestattet und neu ausgemalt
Jedes Zimmer mit eigenem Eingang von der Diele aus begehbar
Bad ist neuwertig
Einige Kellerräume stehen zur Verfügung
Gartenanteil zur Benützung
2 Balkone
1 Einzelgarage

Flächen

129 m2

Heizung

Zentral, Öl.
Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert

Verfügbarkeit

Ab ca. 15.02.2020

Nebenkosten

Kaution: 6.000.00
Vertragserrichtungskosten: 200,00 €
Mietdauer ist befristet auf 3 Jahre
Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Kaufmannstraße 31, 6020 Innsbruck, ÖSTERREICH

Bildergalerie

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.