Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum fairen PreisVERFÜGBAR 

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde mit Baubescheid aus 1960 neu errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoß und misst eine Wohnfläche von rd. 53m².

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoß und verfügt allein schon wegen der Stockwerkshöhe über einen schönen Ausblick. Wenn Sie der sportliche Typ sind, erreichen Sie die Wohnung über das innenliegende Treppenhaus. Der bequeme Weg erfolgt über den vorhandenen Personenaufzug. 2018 wurde das Badezimmer erneuert und in den Jahren 2022/2023 die restliche Wohnung saniert und modernisiert. Sämtliche Fußböden, Türstöcke und Türblätter, die Fenster, die Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter, das Lichtsystem mit modernen Spots etc… wurden komplett erneuert. Für weitere Details zur Wohnanlage und im Speziellen zur Wohnung, sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie bereit!

FAZIT:
Eine schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung, mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft in einem infrastrukturell bestens ausgebauten Stadtteil von Innsbruck. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anmerkung:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Fotos wurden teilweise bearbeitet und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil O-Dorf / Neu Arzl. Das O-Dorf befindet sich im Osten der Landeshauptstadt und wurde vor rd. 50 Jahren anlässlich der Olympischen Spiele so richtig bekannt. In der Zwischenzeit hat dieses Viertel einen ganz eigenen und modernen Charakter entwickelt, der von seinen Bewohnern wegen des großen Angebots geschätzt wird. Ältere Bauten wurden im Inneren saniert, modernisiert und rundherum in ein attraktives Äußeres gepackt. Das O-Dorf bzw. Neu Arzl verfügen über zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sportplätze, uvm… Alles in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Haltestelle für Bus oder Bahn erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten. Mit den Straßenbahnlinien den IVB Nr. 2 und 5 verkehren Sie unkompliziert zum neuen Bahnhof nach Rum, zum Hauptbahnhof ins belebte Innsbrucker Stadtzentrum oder nach Hötting-West.

Objektdaten

Preis

EUR 299.00,00

Betriebskosten

Auf Anfrage

Zustand

Baujahr 1960

Ausstattung

• Komplett modernisiert
• Personenaufzug
• Aussicht auf die Berglandschaft

Flächen

53,39m² Nutzfläche

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

Auf Anfrage

Adresse

Bildergalerie

Video

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.