Ordination / KanzleiVERGEBEN 

Beschreibung

Unter der Leitung des bekannten Baumeisters Anton Norer entstand 1907 dieses stattliche Gebäude an der Ecke der Schillerstraße zur Schubertstraße. Imposant zum Schillerplatz gerichtet, beeindruckt das Haus durch seine künstlerische Fassadengestaltung im Heimat-Stil. Aufgrund seiner außerordentlichen architektonischen Qualitäten wurde das Gebäude 1993 unter Denkmalschutz gestellt. Nach der Generalsanierung im Jahr 2020 erstrahlt die Schillerstraße 9 wieder im neuen Glanz und trägt nun stolz den Namen PALAIS SCHILLER. (Quelle: Classic Estate) Es handelt sich in diesem Fall um einen Erstbezug nach der Generalsanierung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre des ehrwürdigen Hauses in Saggen und wurden als Praxis bzw. Ordination konzipiert indem darauf Bedacht genommen wurde, dass zum einen in den Behandlungsräumen jeweils ein Handwaschbecken installiert wurde, und zum anderen die Barrierefreiheit gegeben ist. Genutzt werden können die Räumlichkeiten jedoch genauso gut als Kanzlei oder zu Bürozwecken. Neben den Sanitärräumen, welche einmal mit Dusche, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss und einem separaten Kunden- bzw. Patienten – WC ausgestattet sind) und der Teeküche verfügt die Einheit über 4 abgeschlossene Räume. Ingesamt umfasst die Einheit rd. 96,50 m² zzgl. der in den Innenhof vorgelagerten Loggia mit rd. 6,11 m². Weiters steht ein Kellerabteil K01 im Untergeschoß zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Saggen ist eine besondere Adresse. Es ist mit Sicherheit das grünste Viertel Innsbrucks, wo sich zudem die schönsten Häuser aus Gründerzeiten befinden. Man muss schon genau hinschauen, um neue Akzente und tatsächliche Erneuerungen zu entdecken, die sich großteils hinter verschlossenen Einfahrten oder dichten Begrünungen befinden. Nur selten aber doch stechen sie dann ins Auge. So auch hier in der Schillerstraße. Eine besondere Adresse. Ruhig und gut erreichbar gelegen, reich an historischer Architektur hat der Saggen einen unvergleichbaren Charme. Durch optimale Verkehrsverbindungen mit diversen Buslinien oder mit der Straßenbahn gelangen Sie ganz bequem und schnell in alle Richtungen. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen rund um die Schillerstraße ausreichend zu Verfügung.

Objektdaten

Preis

1.200,00 €

Betriebskosten

aconto 376,90 €

Zustand

hochwertig

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Fischgrätparkett, Eiche Natur, seidenglänzende Oberfläche
– neue moderen Teeküche
– Sanitärbereich m. bodenbündiger Dusche
– Videogegensprechanlage
– Barrierefrei
– Personenaufzug

Flächen

s.o.

Heizung

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Verfügbarkeit

ab 01.06.2021

Nebenkosten

– Errichtung des Mietvertrages
– Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.
– Vergebührung 567,68 € einmalig

Adresse

Schillerstraße 9/ 6020 Innsbruck/ Austria

Bildergalerie

Video

Virtueller Rundgang

zum virtuellen Rundgang: LINK

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.