Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in RumVERFÜGBAR 

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1988 neu errichtet und verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügigen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und zentral gelegenen Küchenbereich mit Essdiele. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer befindet sich direkt angrenzend. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum gemütlichen Garten. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot dieser attraktiven Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind bereits im Preis inbegriffen. FAZIT: Lassen Sie sich von der ruhigen Lage am Land, vom idealen Raumprogramm und von der Helligkeit der Wohnung überzeugen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns am besten jetzt gleich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Fotos wurden teilweise bearbeitet und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner „Strigl Immobilien GmbH“ handelt.

Lagebeschreibung

Rum ist eine Gemeinde mit etwa 9.400 Einwohnern, liegt nordöstlich von Innsbruck und grenzt nahtlos an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt ist Rum ein begehrter Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten. Die angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich etwa 10 Gehminuten südlich des Ortszentrums der Marktgemeinde Rum. Die Wohnung verspricht nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird der Alltag hier zu einem wahren Genuss. Wander- und Mountainbiketouren lassen sich spontan vor Ihrer Haustüre auf die umliegenden Almen starten

Objektdaten

Preis

EUR 479.000,00

Betriebskosten

EUR 266,14 p.m. inkl. Ust. und Rücklage

Zustand

Baujahr 1988

Ausstattung

• Terrasse mit Garten nach Südwesten
• Sehr gute Raumaufteilung
• Mit KFZ-Abstellplatz

Flächen

96,95m² Nutzfläche
9,51m² Terrassen
31,60m² Garten

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Nebenkosten

Auf Anfrage

Adresse

Bildergalerie

Video

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.