Geschäfts- /Bürofläche mit Lagerraum in Uni- KliniknäheVERFÜGBAR 

Beschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objekt, welches im Jahr 1960 errichtet wurde und laufend gut Instand gehalten wurde. Im Erdgeschoß nach Norden zur Straßenseite ausgerichtet befindet sich der Eingang zur Geschäftsfläche. Raumhohe große Fensterelemente zur Straßenseite bieten neben guter Belichtung Ausstellungsflächen auf einer Länge von 8,80 M. Die Geschäftsfläche hat eine Nutzfläche von 107 m² auf einer Ebene zzgl. einer Kellerfläche. Die Raumhöhe in den Geschäftsflächen beträgt rd. 3m.

Weitere Details zum Objekt und insbesondere zur Geschäftseinheit erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen. Die Raumaufteilung weicht vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Lagebeschreibung

Nördlich des Inns unmittelbar im Kreuzungsbereich der Universitätsbrücke beginnt der Fürstenweg und verläuft stadtauswärts nach Westen bis zum Flughafen Innsbruck. Der östliche Teil des Fürstenwegs liegt unmittelbar in der Nähe der Universität und Klinik Innsbruck. Hier befindet sich die Geschäftsfläche. Fußläufig ist die Innenstadt in rd. 15 min. erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinien F, R un T sowie der Tram 2 und 5 gegeben.

Objektdaten

Preis

EUR 390.000,00

Betriebskosten

EUR 616,20 p.m. inkl. Ust.

Zustand

Baujahr 1960

Ausstattung

Teeküche
Alarmanlage
Sicherheitskameras

Flächen

rd. 107m² Nutzfläche
rd. 28m² Lagerfläche

Heizung

Gas Zentralheizung

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

Auf Anfrage

Adresse

Fürstenweg 7, 6020 Innsbruck

Bildergalerie

Video

Virtueller Rundgang

Exposé anfordern

Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.