Gerwerbeobjekt vielseitig nutzbar – bester StandortVERFÜGBAR 

Beschreibung

Das Betriebsareal auf welcher sich die Gewerbeliegenschaft befindet umfasst insgesamt rd. 2.900 m² Grundfläche. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar. Das Gebäude wird geräumt übergeben. Das Objekt wurde laufend gut instandgehalten und verfügt über die technischen Anforderungen für Liegenschaften dieser Art. Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 vorgenommen. Raumhöhen bis 6,50 m, flexible Raumeinteilung ist möglich, ebenerdige Anlieferung oder Abholung möglich, überaus großzügige Parkmöglichkeiten, direkte Zufahrt vom Fürstenweg, gute Einsichtigkeit von der Straße! Nutzen Sie die Ihnen gebotenen Vorteil und sichern Sie sich diesen Standort. Weitere Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir bitten Sie Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Wir sind aufgrund der Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet.

Lagebeschreibung

Landeshauptstadt Innsbruck – Hötting West gehört wohl zu den aufstrebendsten Stadteilen in den letzten Jahren. Hier am Fürstenweg in bester Lage kommt diese Gewerbeimmobilie zur Neuvermietung. Der Fürstenweg als stark frequentierten Durchzugstraße liegt nahe zum Autobahnanschluss A12 – Innsbruck West. Gut und schnell erreichbar. Umgeben von namhaften Unternehmen liegt diese Liegenschaft mit guter Straßeneinsicht südlich des Fürstenwegs.

Objektdaten

Preis

mntl. € 7.800,00 zzgl. 20% Ust (gesamt € 9.360,00)

Betriebskosten

Betriebskosten verbrauchsabhängig

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Flächen

Rd. 1.160 m² Nutzfläche
Rd. 205 m² Verkaufsfläche
Rd. 66 m² Bürofläche
Rd. 2.900 m² Grundstücksfläche
rd. 600 m² Verbaubare Fläche
rd. 615 m² Gewichtete Fläche

Heizung

ÖL / Zentralheizung

Verfügbarkeit

Jänner 2022

Nebenkosten

Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.
Kaution: 4 BMM

Adresse

Fürstenweg 93a, Innsbruck, Österreich

Bildergalerie

Video

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.