Eine entzückende kleine Wohnung mit Loggia. Die Garconniere mit rd. 31 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1977 neu errichtet wurde. Die Wohnung ist kompakt und gut eingeteilt. Sie wohnen nach Westen ausgerichtet in einem rd. 20 m² Wohn-Schlafraum, dem eine Loggia vorgelagert ist. Die abgetrennte Kochküche ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Geräten ausgestattet. Wohnen- und Schlafraum sowie die Küche sind natürlich belichtet und belüftet. Um nicht viel im Wohnraum stauen zu müssen, wurde der Vorraum sehr praktisch mit einem großen Wandschrank verbaut. Hier haben Sie Platz für die Garderobe und sonstiges Equipment. Links vom Vorraum befindet sich das im Jahr 2017 komplett neu sanierte und moderne Badezimmer. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und nützlichem Waschbeckenverbau sowie mit einem WC. Mit zeitgemäßen, großflächigen Wand- und Bodenfliesen wurden der Sanitärraum raumhoch verfliest. Ebenfalls im Jahr 2017 wurden die Fenster samt Außenjalousien komplett erneuert. Und weil für kleine, kompakte Wohnungen Stauraum besonders wichtig ist, finden Sie im dazu gehörigen Kellerabteil noch mehr Platz zum Lagern und Stauen. Mit einem eigenen KFZ -Abstellplatz in der Tiefgarage wird diese Einheit komplett. Klein und fein! Ideal zum Vermieten wie auch zur Eigennutzung.