Garconniere mit Balkon in Innsbruck/Pradl

Garconniere mit Balkon in Innsbruck/PradlVERMITTELT

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 neu errichtet. Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 44 Wohneinheiten in 6 Stockwerken plus ausgebautem Dachgeschoß. Die zum Verkauf angebotene Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses und ist nach Süden ausgerichtet. Insgesamt weist die Wohnung lt. Plan rd. 34,90 m² Wohnnutzfläche zzgl. Balkon mit 3,80 m² auf. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit rd. 4,00 m² im Untergeschoß. Die Geschoße sind mittels Personenaufzug (halbstöckig) und über das Stiegenhaus erschlossen. …

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé der Immobilie an, danke.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Pradl liegt östlich der Innenstadt von Innsbruck, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten. Der Stadtteil Pradl liegt auf 577 m.ü.A. und umfasst rd. 32.500 Einwohner. …

Objektdaten

Preis

Betriebskosten

Zustand

gut

Ausstattung

Küche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC

Flächen

rd. 35 m²

Heizung

Zentralheizung / Heizkörper

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20% Ust.
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.