Eindrucksvolles Architektenhaus mit hohem Anspruch auf Lebensqualität zu vermietenVERMIETET 

Beschreibung

Sie legen großen Wert auf gutes Raumklima, natürliche Materialien in Ihren Lebensräumen, alternative Energiegewinnung und niedrige Erhaltungskosten?Sie erkennen die hohe Lebensqualität in durchdachten Räumen zu leben die licht- und sonnendurchflutet sind? Dann wird Ihnen dieses einzigartige Architektenhaus in Massivholzbauweise gefallen. Das Haus wurde mit viel Gefühl und hohem Anspruch an Lebensqualität im Jahr 2008 von Arch. Reinhold Hammerer geplant und errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Objekt mit dem Holzbaupreis ausgezeichnet.Das Haus wurde mit Passivhauskomponenten gebaut. Die Konstellation zwischen Wärmepumpe und Komfortlüftung kombiniert mit den Infrarotwärmeplatten erübrigen Kosten für Öl oder Gas oder Kaminkehrer.Offen, viel Luft und Raum – Licht und Sonne in allen Aufenthalts- und Schlafräumen. Viel Stauraum durch den großzügigen teilweise in Sichtbeton ausgestatteten Keller. Ein durchdachter Grundriss bietet viel Platz für eine kleine und große Familie.Und nicht nur die vorgelagerte Terrasse im Erdgeschoss mit Garten sondern auch die traumhafte Dachterrasse laden auf gemütliche und entspannte Stunden ein.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sistrans liegt südöstlich oberhalb der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse 919 m ü.A. Die Ortschaft östlich von Lans lässt im Ortskern noch einen bäuerlichen Charakter erkennen. Im Dorfzentrum finden Sie einen kleinen Lebensmittelhandel, eine Metzgerei, eine Bäckerei, Kindergarten, Volks- und Musikschule. Durch großes Siedlungswachstum im Einzugsgebiet von Innsbruck wurde Sistrans zu einer sehr beliebten Wohngemeinde. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt ca. 8 km entfernt und ist in wenigen Minuten mittels Auto oder den öffentlichen Verkehrseinrichtungen erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Gehminuten südlich des Ortskerns traumhaft ruhig mit wundervollem Panoramablick auf die Nordkette.

Objektdaten

Preis

Miete Auf Anfrage

Betriebskosten

Betriebskosten BK € 200

Preis im Detail

Zustand

Neuwertig

Ausstattung

› Passivhaus
› Komfortlüftung

Flächen

Wohnfläche 127,40 m²

EG
Vorraum: 7,45 m²
Kochen/Essen/Wohnen: 34,65 m²
Schlafen: 10,12 m²
Bad/Ankleide: 12,40 m²

OG 1
Zimmer: 7,96 m²
Bad: 3,13 m²
Zimmer: 10,10 m²
Galerie: 5,30 m²
Wohnen: 23,56 m²

OG 2
Wohnen: 12,70 m²

UG
Lager: 62,93 m²

Zimmer 6
Stockwerke 2
Bäder 2

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Autoabstellplätze vorhanden

Heizung

Fussboden- und Deckenheizung, Wärmepumpe

Verfügbarkeit

ab 01.07.2016

Nebenkosten

Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Puitnegg 533a, 6073 Sistrans, Österreich

Bildergalerie

Exposé anfordern

Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.