Bürofläche zentral in Innsbruck / WiltenVERMITTELT 

Beschreibung

Verkehrsberuhigt und zentral – der ideale Standort für Ihr Büro Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus mit Tiefgarage. Derzeit befindet sich ein strapazierfähiger Teppichboden auf der rd. 40m² großen Bürofläche. Der praktische, rechteckige Raum, erlaubt Ihnen viel Freiraum bei der Gestaltung der Arbeitsplätze. Dank der großzügigen Fensterflächen, gelangt ausreichend natürliches Tageslicht in das Büro. Im hinteren Bereich befindet sich zusätzlich ein kleines WC mit Handwaschbecken. Es besteht auch die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen, oder einen kleinen abgetrennten Bereich für Besprechungen zu errichten. Das Objekt wird im frisch ausgemalten Zustand übergeben. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz mitgemietet werden. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.

Lagebeschreibung

Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt ab sofort, die folgende Bürofläche zur Vermietung. Wilten wurde in den letzten Jahren zu einem der Trendviertel in Innsbruck, und hat sich als solches auch etabliert. Neben der lokalen Infrastruktur befinden sich in Wilten auch für die Gesamtstadt oder überregional bedeutende Einrichtungen wie Teile der Universität, die Universitätsklinik und der Innsbrucker Hauptbahnhof. Diese sehr helle und attraktive Bürofläche, befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe in einem Wohn- und Bürogebäude. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre zukünftigen Kunden können Ihr Büro mit dem PKW problemlos über die nahe gelegene Autobahnabfahrt Innsbruck West oder Mitte erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der IVB und VVT ist aufgrund der Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof ideal. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor bzw. rund um das Bürogebäude in den entsprechenden Kurzparkzonen.

Objektdaten

Preis

EUR 600,00 p.m. zzgl. BK/HK und USt. EUR 130,00 p.m. zzgl. BK und USt. für TG-AAP (optional)

Betriebskosten

EUR 109,85 p.m. zzgl. USt.
EUR 10,00 p.m. zzgl. USt. für TG-AAP

Zustand

Baujahr 1997

Ausstattung

Flächen

rd. 42,42m²

Heizung

Gas-Zentralheizung

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

auf Anfrage

Adresse

Adamgasse 21a, 6020 Innsbruck

Bildergalerie

Video

Virtueller Rundgang

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.