Baugrundstück – optimal für Einfamilienhaus oder DoppelhausVERKAUFT 

Beschreibung

Die Gemeinde Sautens liegt am Eingang des Ötztales ca. 25 Minuten westlich von Telfs und 20 Minuten östlich von Imst.Sautens liegt auf 812 m ü.A. und ist wegen der sonnigen und windgeschützten Lage für das milde Klima bekannt. Nicht zufällig stammt ein Teil des Obstes für den beliebten Tiroler Schnaps aus Sautens. Die Infrastruktur in Sautens ist durchaus gut. Bildungseinrichtungen wie Volksschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Stams, Imst, Telfs oder Ötz. Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch den derzeitigen kleinen Lebensmittelmarkt gegeben, ab Ende 2015 wird ein Mini M-Preis folgen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist ein Rechteck und in einer leichten Hanglage nach Norden abfallend. Durch den regelmäßigen Grundstücksschnitt ist das Baugrundstück gut zu bebauen. Die Zufahrt ist von Süden über die Gemeindestraße und zum Teil mittels Servitut über das südlich liegende Nachbargrundstück geregelt. Das Grundstück ist als aufgeschlossen zu bezeichnen. Im Norden und Westen grenzen Einfamilienhäuser an die Bauparzelle. Im Süden liegt ein freies Baugrundstück, im Osten grenzt das Freiland an. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, lässt es sich in Sautens wunderbar leben. Nur wenige Minuten vom Pitburgersee entfernt – ein absoluter Geheimtipp, oder auch zum nahegelegenen Schigebiet Hochötz – gibt es Sommer wie Winter ganz viele Möglichkeiten für die perfekte Freizeitgestaltung.

Objektdaten

Preis

€ 120/m² inkl. gesetzl. Ust.

Betriebskosten

Zustand

Ausstattung

Flächen

Grundstücksfläche 778 m²
Zufahrt vom Kirchweg

Heizung

Verfügbarkeit

nach Absprache

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,7% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.
3% Vermittlungshonorar vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Adresse

Kirchgasse, 6432 Sautens, Österreich

Bildergalerie

Video

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.