Das Grundstück ist ein Rechteck und in einer leichten Hanglage nach Norden abfallend. Durch den regelmäßigen Grundstücksschnitt ist das Baugrundstück gut zu bebauen. Die Zufahrt ist von Süden über die Gemeindestraße und zum Teil mittels Servitut über das südlich liegende Nachbargrundstück geregelt. Das Grundstück ist als aufgeschlossen zu bezeichnen. Im Norden und Westen grenzen Einfamilienhäuser an die Bauparzelle. Im Süden liegt ein freies Baugrundstück, im Osten grenzt das Freiland an. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, lässt es sich in Sautens wunderbar leben. Nur wenige Minuten vom Pitburgersee entfernt – ein absoluter Geheimtipp, oder auch zum nahegelegenen Schigebiet Hochötz – gibt es Sommer wie Winter ganz viele Möglichkeiten für die perfekte Freizeitgestaltung.