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Attraktive Geschäftsfläche in KliniknäheVERMITTELT
Beschreibung
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit großen Auslagefenstern, bietet am stark frequentierten Innrain optimale Ausstellungmöglichkeiten für Ihre Produkte. Die Verkaufsfläche mit einem Gesamtausmaß von ca. 131m² inkl. Lager und sanitären Einrichtungen, verfügt über einen vollflächig verlegten Parkettboden in Verkaufsraum und Lager. Daran anschließend befinden sich die verfliesten sanitären Anlagen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich die Verkaufstheke, die als Präsentationsfläche dient und genügend Platz für Kundenberatungen bietet. Im dahinter liegenden, raumhoch verbauten Holzregal, haben Sie all Ihre Produkte jederzeit griffbereit. Die Verkaufstheke geht im hinteren Bereich in eine Bar über, die zur Kundenbetreuung oder als Kaffeebar dient. Eine kleine Teeküche gehört ebenfalls zum Inventar. Zudem befindet sich im hinteren Bereich der Verkaufsfläche eine einladende, erhöhte Eckbank mit Stehtischen und Barhockern. Abseits vom Verkaufsraum liegen die sanitären Anlagen sowie das großzügige Lager, welches aufgrund seiner Beschaffenheit auch als Büro oder als Aufenthaltsraum dienen kann.
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Lagebeschreibung
Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt ab Mitte Februar, das folgende Geschäftslokal zum Verkauf. Wilten wurde in den letzten Jahren zu einem der Trendviertl in Innsbruck, und hat sich als solches auch etabliert. Neben der lokalen Infrastruktur befinden sich in Wilten auch für die Gesamtstadt oder überregional bedeutende Einrichtungen wie Teile der Universität und die Universitätsklinik. Diese lichtdurchflutete und attraktive Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Kliniknähe am Innsbrucker Innrain Ecke Schöpfstraße. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre zukünftigen Kunden können Ihr Geschäftslokal mit dem PKW problemlos über die nahe gelegene Autobahnabfahrt Innsbruck West, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der IVB-Linien C, M und N1 erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und können in 1-2 Min. fußläufig erreicht werden. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Objektdaten
Preis
Betriebskosten
Zustand
Gepflegt in guter Lage
Baujahr 1961
Baujahr 1961
Ausstattung
• 5 große Auslagefenster
• Verkaufstheke und Kaffeebar
• Kameraüberwachung
• offener, gemütlicher Aufenthaltsbereich
• Parkettböden
• Brandmeldeanlage
• Kellerabteil
• Verkaufstheke und Kaffeebar
• Kameraüberwachung
• offener, gemütlicher Aufenthaltsbereich
• Parkettböden
• Brandmeldeanlage
• Kellerabteil
Flächen
Verkaufsfläche rd. 102m²
Lagerraum/Büro/Aufenthaltsraum rd. 29m²
Lagerraum/Büro/Aufenthaltsraum rd. 29m²
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Verfügbarkeit
Mitte Februar 2023
Nebenkosten
Auf Anfrage
Adresse
Bildergalerie
Video
Virtueller Rundgang
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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.