Attraktive Geschäftsfläche in KliniknäheVERMITTELT 

Beschreibung

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit großen Auslagefenstern, bietet am stark frequentierten Innrain optimale Ausstellungmöglichkeiten für Ihre Produkte. Die Verkaufsfläche mit einem Gesamtausmaß von ca. 131m² inkl. Lager und sanitären Einrichtungen, verfügt über einen vollflächig verlegten Parkettboden in Verkaufsraum und Lager. Daran anschließend befinden sich die verfliesten sanitären Anlagen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich die Verkaufstheke, die als Präsentationsfläche dient und genügend Platz für Kundenberatungen bietet. Im dahinter liegenden, raumhoch verbauten Holzregal, haben Sie all Ihre Produkte jederzeit griffbereit. Die Verkaufstheke geht im hinteren Bereich in eine Bar über, die zur Kundenbetreuung oder als Kaffeebar dient. Eine kleine Teeküche gehört ebenfalls zum Inventar. Zudem befindet sich im hinteren Bereich der Verkaufsfläche eine einladende, erhöhte Eckbank mit Stehtischen und Barhockern. Abseits vom Verkaufsraum liegen die sanitären Anlagen sowie das großzügige Lager, welches aufgrund seiner Beschaffenheit auch als Büro oder als Aufenthaltsraum dienen kann. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Lagebeschreibung

Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt ab Mitte Februar, das folgende Geschäftslokal zum Verkauf. Wilten wurde in den letzten Jahren zu einem der Trendviertl in Innsbruck, und hat sich als solches auch etabliert. Neben der lokalen Infrastruktur befinden sich in Wilten auch für die Gesamtstadt oder überregional bedeutende Einrichtungen wie Teile der Universität und die Universitätsklinik. Diese lichtdurchflutete und attraktive Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Kliniknähe am Innsbrucker Innrain Ecke Schöpfstraße. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre zukünftigen Kunden können Ihr Geschäftslokal mit dem PKW problemlos über die nahe gelegene Autobahnabfahrt Innsbruck West, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der IVB-Linien C, M und N1 erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und können in 1-2 Min. fußläufig erreicht werden. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.

Objektdaten

Preis

€ 1.900,00

Betriebskosten

€ 746,30 netto mntl. BK/HK zzgl. Ust.

Zustand

Gepflegt in guter Lage
Baujahr 1961

Ausstattung

• 5 große Auslagefenster
• Verkaufstheke und Kaffeebar
• Kameraüberwachung
• offener, gemütlicher Aufenthaltsbereich
• Parkettböden
• Brandmeldeanlage
• Kellerabteil

Flächen

Verkaufsfläche rd. 102m²
Lagerraum/Büro/Aufenthaltsraum rd. 29m²
Nutzfläche gesamt: rd. 131m²

Heizung

Zentralheizung mit Gas

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

Auf Anfrage

Adresse

Innrain 67, 6020 Innsbruck

Bildergalerie

Video

Virtueller Rundgang

Exposé anfordern

Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.