4 Zimmer Wohnung mit Garten und Tiefgarage in WildermiemingVERMIETET 

Beschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoß hat 88 m², 4-Zimmer und ist sehr geräumig mit Terrasse und Garten in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. 2015 wurden die Wohnungen neu errichtet. Dabei wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung der Wohnung geachtet.Ausgewählte Materialien wie Holzfenster, Parkettböden in der gesamten Wohneinheit, großformatige Fliesenin den Badezimmern und WCs, eine zeitgemäße Sanitärausstattung mit bodenbündigen Duschen und Glasduschwand, Badewanne, Doppelwaschbecken, Beleuchtung, Spiegel, eine moderne Küche vom Tischler eingebaut mit allen notwendigenKüchengeräten, eine automatische Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die Heizung und die Warmwasseraufbereitung wird über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage betrieben.Neben einem Kellerabteil stehen auch KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Wildermieming ist eine kleine Gemeinde mit rund 897 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land. Der Ort liegt 872 m ü.A. und ist besonders wegen des milden Klimas und den vielen Sonnenstunden als Naherholungsgebiet bekannt und beliebt. Der Golfplatz Mieminger Plateau ist fußläufig in 10 min. erreichbar. Sehr idyllisch liegt das Dorf mit seinem kleinen romantischen Dorfkern am Fuß der Mieminger Gebirgskette nur 10 Minuten von Telfs entfernt. Telfs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sei es im Bildungsbereich, im kulturellen Bereich, in der ärztlichen Versorgung sowie im Nahversorgungsbereich. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist in 20 Minuten mit dem Auto oder aber auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufig in 5min. Entfernung.

Objektdaten

Preis

830,00

Betriebskosten

Betriebs- und Heizkosten:
Wohnung € 270,00 mntl. Aconto
TG: á € 14,29

Preis im Detail

Miete: € 830,00 inkl. gesetzl. Ust. zzgl. 2 Tiefgaragen-plätze á € 50,00
Betriebs- und Heizkosten: Wohnung € 270,00 mntl. Aconto
TG: á € 14,29
Kaution: € 3.000,00

Zustand

gepflegt

Ausstattung

• Parkettböden in der gesamten Wohnung
• Badezimmerverbau vom Tischler mit Spiegel und Beleuchtung
• Moderne Kücheneinrichtung vom Tischler inkl. Geräte (Ceranfeld, Dunstabzug,Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle)
• Internet- und TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Automatische Wohnraumbelüftung

Flächen

• WOHNFLÄCHE 88 m²
• RÄUME 4
• BAD 1
• WC 2
• STOCKWERK EG
• TERRASSE 35,00 m²
• GARTEN 109,00 m²
• KELLER
• 2 TIEFGARAGENPLÄTZE

Heizung

Fußbodenheizung, Gaszentralheizung

Verfügbarkeit

keine Info

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,7% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. 3% Vermittlungshonorar vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Adresse

Griesslehnweg 2, 6413 Wildermieming

Bildergalerie

Exposé anfordern

Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.