- +43 664 88446252
- office@immobilis.co.at
- Mon - Fri: 9:00 - 18:30
4-Zimmer Wohnung mit Blick auf eine phantastische BergkulisseVERMITTELT
Beschreibung
Wussten Sie, daß die Hungerburg zu zwei Katastralgemeinden bzw. Stadteilen in Innsbruck gehört. Der weitaus größere Teil gehört zu Hötting, ein kleiner Streifen im Osten zu Mühlau. Bis etwa 1840 bildete die Hungerburg-Terrasse ein ziemlich geschlossenes Waldgebiet, dessen westlicher Bereich zu Hötting und dessen östlicher Bereich zu Arzl beziehungsweise nach 1740 zur Gemeinde Mühlau gehört hat. Genannt wurde die Flur „Auf den Grauem Stein“.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé der Immobilie an, danke.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nördlich der Gramartstraße und ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie uneingeschränkt die gesamte Bergkulisse vor sich haben. Am Stadtrand zu leben, die Natur in unmittelbarer Nähe finden und doch die Vorzüge einer Landeshauptstadt zu genießen wird hier auf der Hungerburg vereint.
Objektdaten
Preis
auf Anfrage
Betriebskosten
230,77 €
BK /HK incl. RL brutto
TG: á 10,97 u. 14,62 €
BK /HK incl. RL brutto
TG: á 10,97 u. 14,62 €
Zustand
Sehr gut – Erstbezug
Ausstattung
– Neue Küche mit Elektrogeräten
– 2 Badezimmer mit Verbau
– Teilw. Beleuchtung
– KFZ Tiefgaragenplatz
– 2 Badezimmer mit Verbau
– Teilw. Beleuchtung
– KFZ Tiefgaragenplatz
Flächen
rd. 107 m² Nutzfläche,
rd. 27 m² Terrasse,
6 m² Kellerabteil,
86 m² Gartenfläche, Garage
rd. 27 m² Terrasse,
6 m² Kellerabteil,
86 m² Gartenfläche, Garage
Heizung
Zentralheizung / FBH, Gas
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20% Ust.
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20% Ust.
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Adresse
Gramartstraße 20/ 6020 Innsbruck /Austria
Bildergalerie
Video
Virtueller Rundgang
Exposé anfordern
Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.