4 Zimmer Wohnung mit Balkon u. GarageVERFÜGBAR 

Beschreibung

Die Wohnanlage in der sich die gegenständliche Wohnung befindet wurde im Jahr 1978 in der Meinhardstraße neu erbaut und besteht aus drei aneinander gebauten Baukörpern, welche jeweils über ein Stiegenhaus und einen Personenaufzug erschlossen wurden. Im gegenständlichen Baukörper mit fünf Vollgeschossen und einem aufgesetztem Dachgeschoß befinden sich insgesamt 18 Wohnungen, Keller u. Nebenräume befinden sich im Untergeschoß. Ebenfalls befindet sich eine Tiefgarage im Untergeschoß.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé der Immobilie an, danke.

Lagebeschreibung

Innsbruck – Lebensqualität in höchster Form! Die Innenstadt Innsbruck ist geprägt durch die Ausdehnung der mittelalterlichen Altstadt, den bedeutsamen Bauten wie das Goldene Dachl, das Alte Rathaus, der Stadtturm, und Vieles mehr. Aber vor allem begehrt ist sie wegen Ihrem Ambiente aus Historischen Zeiten und den modernen Akzenten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die leichte Erreichbarkeit machen das Leben in der Innenstadt Innsbruck so begehrt. Ob Sie nun den täglichen Alltag leben, oder aber auch die Freizeit genießen wollen – in beiden Fällen sind Sie in wenigen Minuten überall in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in der Meinhardstraße und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. In der Innenstadt zu leben, alle Vorzüge zu nutzen und doch in kürzester Zeit die Natur in der unmittelbaren Nähe finden nennt man Lebensqualität First Class.

Objektdaten

Preis

Verkaufspreis: 647.000,00 €

Betriebskosten

508,72 € incl. Rücklagenbildung

Preis im Detail

Zustand

gut – gepflegt

Ausstattung

Küche mit Elektrogeräten
Badewanne
Schrankeinbau im Vorraum

Flächen

115,30 m² zzgl., 5 m² Balkon

Heizung

Zentralheizung / Heizkörper

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20% Ust.

Adresse

Meinhardstraße 9/ 6020 Innsbruck /Austria

Bildergalerie

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

NEIN
Der Interessent wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.
Der Interessent bestätigt: den Erhalt einer Kopie der Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte, den Erhalt einer Kopie einer Nebenkostenübersicht für Immobilientransaktionen sowie den Erhalt einer Kopie des Muster-Widerrufsformulars. Für das zur Verfügung stellen von Informationen entstehen dem Interessenten keinerlei Kosten.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen

Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.

Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.

Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.

Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.