Die Wohnung liegt im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. In die Wohnung gelangen Sie bequem über den vorhandenen Personenlift oder über das innenliegende Treppenhaus. Ihr neues zu Hause gliedert sich in 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, in ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet. Der Zugang zum kleinen südseitig ausgerichteten Balkon erfolgt über den Wohnraum. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft, einen großen Esstisch und dient zugleich als Durchgangszimmer in einen weiteren Raum. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Die nordseitig gelegenen Schlafzimmer eignen sich perfekt für ein Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und Elektroheizkörper. Das separate WC liegt gleich nebenan. Anschließend an das WC, befindet sich der praktische Abstellraum. Mit der Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Im Innenhof befindet sich die Garagenbox, welche optional mitgemietet werden kann. Ebenfalls im Innenhof gelegen, befindet sich der Fahrradraum für die Allgemeinheit. FAZIT: Eine praktische und gut eingeteilte Wohnung in zentrumsnaher Lage! Helligkeit, Wohlbefinden und kurze Wege, ob ins Zentrum oder zur Klinik / Uni, sind Ihnen garantiert. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.