3 Zimmer Maisonetten Wohnung in TelfsRESERVIERT 

Beschreibung

In einer 1996 neu errichteten Wohnanlage in der verkehrsberuhigten Saglstraße in Telfs befindet sich die hier zur Vermietung angebotene, hübsche 3 Zimmer-Maisonetten Wohnung. Über zwei Wohnebenen verteilt befindet sich im unteren Bereich der hochwertig verflieste Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und das großzügig ausgestattete Badezimmer, das mit Marmor verfliest und mit einem WC, dem verbauten Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, einer Wanne und einer separaten verglasten Dusche hochwertig ausgestattet ist. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Einheit wo sich der großzügig gehaltene Wohn-Essbereich und angrenzend die voll ausgestattete eigens abgeschlossene Einbauküche befindet. Sehr praktisch und erwähnenswert ist der Abstellraum, der von der Küche aus zu erreichen ist und in dem der Waschmaschinenanschluss eingerichtet wurde. Mitvermietet wird ein KFZ-Abstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoß. Ein zusätzliches Highlight ist natürlich die dem Wohn-Esszimmer vorgelagerte, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die mit einem herrlichen Weitblick und Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Lagebeschreibung

Telfs liegt 27 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck in einer beckenartigen Erweiterung des Inntales am Fuß der 2.662 Meter hohen Hohen Munde. Die Ortschaft von rund 45,5 km² ist somit hinsichtlich seiner Bewohner der drittgrößte Ort in Tirol nach Innsbruck und Kufstein. Teile der Gemeindegrenze grenzen direkt an den Bezirk Imst. Die Gemeinde Telfs liegt sehr gut an wichtigen Verkehrswegen: nämlich durch das Inntal (B171 Tiroler Straße), Richtung Mieminger Plateau und weiter zum Fernpass (B189 Mieminger Straße) und der Verbindung nach Seefeld in Tirol (L36 Möserer Straße). Der Ort ist über die Anschlussstellen Telfs Ost und Telfs West an die Inntalautobahn angebunden. Der Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen liegt an der Arlbergbahn südlich des Inns auf dem Gemeindegebiet von Pfaffenhofen. Er wird von den Linien S-Bahn Tirol und von REX-Zügen bedient. Zudem hält täglich ein Intercity-Zug mit der Verbindung Innsbruck–Bregenz.

Objektdaten

Preis

mntl. Miete inkl. Tiefagargenabstellplatz € 979,00

Betriebskosten

mntl. BK u. HK € 197,56

Zustand

Sehr gut, sehr gepflegt

Ausstattung

Marmorböden im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche
Bad mit separater Dusche, Wanne, WC, Waschtisch mit Verbau und beleuchtetem Spiegel
Westbalkon mit Aussicht
Vollausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit
Holzparkettböden
WM-Anschluss im Abstellraum
Außenjalousien
1 AAP in der hauseigenen Tiefgarage

Flächen

Wohnfläche: 83,25 m²
Balkon: 9,6 m²
Kellerabteil: 2,9 m²

Heizung

Erdgas / Fußbodenheizung

Verfügbarkeit

Ab sofort Mind. Mietdauer: 3 Jahre

Nebenkosten

Errichtung des Mietvertrages: € 200,00 zzgl. 20% Ust
Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Saglstraße 21-23, 6410 Telfs / Austria

Bildergalerie

Video

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.