2 Zimmer Wohnung mit KFZ AbstellplatzVERMITTELT 

Beschreibung

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes war um 1900. Das damals in die Jahre gekommene Gebäude wurde 2008 von einer Baufirma gekauft und komplett generalsaniert. Insgesamt entstanden 16 neue Wohneinheiten mit Keller und Parkflächen im Innenhof. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Norden ausgerichtet. Insgesamt weist die Wohnung lt. Plan rd. 36,31 m² Wohnnutzfläche auf. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit rd. 4,00 m², sowie ein KFZ Abstellplatz im Freien. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, von dem aus Sie links in den Wohn-und Küchenbereich belangen. Vom Vorraum aus rechts befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Zwischen den Räumen befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Im Wohn-und Küchenbereich wurde 2009 eine geräumige Küche mit Ober-und Unterschränken neu eingebaut. Der schöne alte Fischgrätparkett wurde im Wohn-und Küchenbereich erhalten und liebevoll restauriert. Das Badezimmer wurde im Zuge der Generalsanierung ebenfalls saniert und neu verfliest. Die Wohnung verfügt über einen funktionell guten Grundriss.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé der Immobilie an, danke.

Lagebeschreibung

Vor 1500 Jahren hieß Wilten noch Veldidena und bildete einen der beiden Siedlungskerne des heutigen Innsbruck. In den 1950er Jahren wurden in der Nähe des Stift Wilten die Grundmauern einer spätrömischen Zivilsiedlung entdeckt. Heute gehört der Stadtteil Wilten zu den beliebtesten und zentralsten Wohn-und Geschäftsviertel in Innsbruck. Wilten beginnt am Bergisel und endet in der Innenstadt der Landeshauptstadt Innsbruck bei der Triumphpforte. Die gegenständliche Wohnung liegt im südlichen Bereich von Wilten, Nahe des Stift Wiltens in einem alten Besiedlungsgebiet des Stadtteils nahe zur Sill. In einer kleinen Seitenstraße parallel zum Südring umgeben von kleinen und großen Wohnbauten und alten schönen Innenhöfen befindet sich die Wohnung. Von der Neurauthgasse durch einen kleinen Innenhof gelangen Sie ganz unscheinbar zur Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Norden mit Blick auf die umliegende Gartenfläche ausgerichtet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie nach Osten in wenigen Minuten entweder die Natur in Richtung Sillufer und Sillschlucht, oder nach Norden das Stadtzentrum. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Linie T, Tram 1, Tram 6 gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt. Zur Universität oder zur Klinik Innsbruck sind es gerade 12 min. Fußweg. Den Hauptbahnhof sowie den Westbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Und sollten Sie auf die Brennerautobahn oder die Inntalautobahn müssen, erreichen Sie diese leicht und schnell über die Auffahrt Innsbruck Süd bzw. Innsbruck Mitte. Wenn Sie eine kleine feine Wohnung am Stadtrand von Innsbruck suchen, wird Ihnen die Lage gefallen.

Objektdaten

Preis

Betriebskosten

Zustand

Komplett renoviert

Ausstattung

Küche mit Elektrogeräten,
Badezimmer mit Verbau

Flächen

Ca. 36,31 m²

Heizung

Gas, Gastherme

Verfügbarkeit

Oktober 2019

Nebenkosten

3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust

Adresse

Bildergalerie

Video

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.