2 Zimmer Wohnung mit Graten und Terrasse optional mit TiefgaragenplatzVERMIETET 

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und einem kleinen aber feinen Garten in einer Wohnanlage, die 2017 erbaut wurde. Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Durch diese Ausrichtung ergibt sich automatisch eine ausgesprochen helle, sonnige und freundliche Wohneinheit. Die Wohnung ist räumlich sehr gut eingeteilt und besteht aus einem kleinen verfliesten Vorraum mit einer eingebauten Garderobe, linker Hand befindet sich das modern ausgestattete und teilweise möblierte komplett verflieste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, Bidet und WC. Anschließend gelangt man ins Schlafzimmer wo ein großzügiger Kleiderschrank mitvermietet werden kann. Der großzügig gehaltene Wohn-/Essbereich besticht durch die nach Süden ausgerichtete Boden/Decken-Verglasung, ausgestattet mit einer funkgesteuerten Außenjalousie, mit Blick auf Terrasse und Garten und lädt zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Essen ein. Die vollausgestattete und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Mit einem großzügigen Kellerabteil, welches sich in der selben Ebene befindet, wird diese reizende Wohnung komplett. Optional kann ein KFZ-Tiefgaragenplatz im Haus dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Arzlerstraße befindet sich im Stadtteil Arzl und verbindet die sogenannten beliebten ´Marta` Dörfer an der nördlichen Kante der Landeshauptstadt Innsbruck. Durch diese besondere Lage ist eine optimale Besonnung garantiert. Durch die zentrale Lage befinden sich einige infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Nahversorgung, Bank, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe. Nach wenigen Gehminuten befinden Sie sich bei Bushaltestellen, die Sie im minutentakt entweder ins Zentrum oder in östlicher Richtung nach Hall befördern. Durch die Nähe zum Natur-Park Nordkette befinden Sie sich sogleich in einer naturbelassenen, beruhigten Erholungszone mit unzähligen Wandermöglichkeiten, ob zu Fuß, mit dem Bike oder mit der Seilbahn – in kurzer Zeit befindet man sich im alpinen Raum hoch über Innsbruck mit einem atemberaubenden Rundum-Bergblick. Genießen Sie den Luxus an der überaus sonnigen, nördlichen Ebene, leicht oberhalb der Stadt zu wohnen mit der Natur vor der Haustüre.

Objektdaten

Preis

Betriebskosten

Miete: € 770,00 zzgl. € 180,00 BK

Zustand

neuwertig

Ausstattung

– Voll ausgestattete Küche
– Alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet
– Bad ist neuwertig
– Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung
– Gartenanteil zur Benützung
– 1 Terrasse
– Optional 1 TG-Platz zuzüglich € 50,00 + Ust.

Flächen

Rd. 55,4 m² Wohnfläche,
9 m² Terrasse,
30 m² Garten,
8,2 m² Kellerabteil

Heizung

Zentral Fußbodenheizung
Gas/Solar

Verfügbarkeit

Ab ca. 01.11.2020

Nebenkosten

BK brutto: 180,00 aconto
Kaution: 2850,00
Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Arzlerstraße 57, Innsbruck, Österreich

Bildergalerie

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.