2 Zimmer Wohnung mit Balkon, zzgl. 1 TG-KFZ-Abstellplatz zu VermietenVERFÜGBAR 

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, einem Autoabstellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerabteil in einer Wohnanlage, die 2020 neu erbaut wurde. Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett nach Süden ausgerichtet, die einen herrlichen Weitblick über die Stadt und auf das umliegende Bergpanorama ermöglicht. Die Wohnung ist räumlich gut eingeteilt und wird teilmöbliert vermietet. Das Schlafzimmer enthält ein Doppelbett (ohne Matratze) und einen Einbauschrank, weiters beim Eingangsbereich eine Garderobe, dahinter befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Ausgestattet sind die Zimmer mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Boden-/Decken verglasten Fenstern und funk-gesteuerten Außenjalousien. Das voll-verflieste und moderne Bad ist mit einem Waschtisch, dem WC, einem WM-Anschluss, einem beleuchteten Spiegelschrank und die Dusche mit einer schönen verglasten Kabine versehen. Durch den Personenlift gelangen Sie völlig mühelos in jede Etage.

Lagebeschreibung

Die Arzlerstraße befindet sich im Stadtteil Arzl und verbindet die beliebten ´Marta` Dörfer an der nördlichen Kante der Landeshauptstadt Innsbruck. Diese besondere Lage garantiert eine optimale Besonnung von Früh bis Spät inklusive Weit- Berg- und Stadtblick. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am `Nova-Park`, der mit sämtlichen Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs ausgestattet ist, unter anderem mit Apotheke, Friseur, einem Nahversorger, einer Bäckerei und zahlreichen Ärzten, sowie Bushaltestellen, die Sie im Minutentakt entweder ins Zentrum oder in östlicher Richtung nach Hall befördern. Durch die Nähe zum Natur-Park Nordkette befinden Sie sich sogleich in einer naturbelassenen, beruhigten Erholungszone mit unzähligen Wandermöglichkeiten, ob zu Fuß, mit dem Bike oder mit der Seilbahn – in kurzer Zeit befinden Sie sich im alpinen Raum hoch über Innsbruck mit einem atemberaubenden Rundum-Bergpanorama. Genießen Sie den Luxus an der überaus sonnigen, nördlichen Ebene, leicht oberhalb der Stadt zu wohnen mit der Natur vor der Haustüre.

Objektdaten

Preis

Miete Wohnung: € 792,00 + BK: € 205,00 zuzüglich 1 AAP in der Tiefgarage: € 108,00 Miete gesamt mit Garage: € 1.105,00

Betriebskosten

205,00

Zustand

Sehr gepflegt, neuwertig

Ausstattung

• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• raumhohe Fenster
• Außenjalousien
• bodenbündige Dusche
• voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmereinrichtung
• Kellerabteil
• Balkon
• Süd-Ausrichtung
• zuzüglich 1 TG-KFZ-Abstellplatz

Flächen

Wohnfläche: 48,16 m²
Keller: 3,33 m²
Garage
Balkon: 8,67 m²

Heizung

Fußbodenheizung
Gas/Solar

Verfügbarkeit

Ab Oktober 2022

Nebenkosten

– Errichtung des Mietvertrages
– Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete plus 20% Ust.

Adresse

Arzlerstraße 53, 6020 Innsbruck

Bildergalerie

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.