2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Arzl zu VermietenVERMIETET 

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer Wohnanlage, die 2017 neu erbaut wurde. Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett nach süden ausgerichtet. Durch diese Ausrichtung ergibt sich automatisch eine ausgesprochen helle, sonnige und freundliche Wohnoase. Die Wohnung ist räumlich gut eingeteilt und besteht aus einer hochwertigen eingebauten Garderobe, rechter Hand befindet sich das modern ausgestattete und voll möblierte, verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken mit Unterbau und Spiegel/Beleuchtung und WC. Anschließend gelangt man ins Schlafzimmer welches mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet ist. Der großzügig und offen gehaltene Wohn-/Essbereich besticht durch die nach Süden ausgerichtete komplette Boden/Decken-Verglasung, ausgestattet mit einer funkgesteuerten Außenjalousie, die einen Weitblick über die Stadt und das Bergpanorama ermöglicht. Ebenso lädt dieser schöne Raum zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Essen ein. Die vollausgestattete und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer funkgesteuerten Außenjalousie. Durch den Personenlift kommen Sie völlig mühelos in jede Etage. Mit einem großzügigen Kellerabteil, welches sich in der selben Ebene befindet, wird diese reizende Wohnung komplett. Optional kann ein KFZ-Tiefgaragenplatz im Haus dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Arzlerstraße befindet sich im Stadtteil Arzl und verbindet die sogenannten beliebten ´Marta` Dörfer an der nördlichen Kante der Landeshauptstadt Innsbruck. Durch diese besondere Lage ist eine optimale Besonnung garantiert. Durch die zentrale Lage befinden sich einige infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Nahversorgung, Bank, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe. Nach wenigen Gehminuten befinden Sie sich bei Bushaltestellen, die Sie im Minutentakt entweder ins Zentrum oder in östlicher Richtung Hall befördern. Durch die Nähe zum Natur-Park Nordkette befinden Sie sich sogleich in einer naturbelassenen, beruhigten Erholungszone mit unzähligen Wandermöglichkeiten, ob zu Fuß, mit dem Bike oder mit der Seilbahn – in kurzer Zeit befindet man sich im alpinen Raum hoch über Innsbruck mit einem atemberaubenden Rundum-Bergblick. Genießen Sie den Luxus an der überaus sonnigen, nördlichen Ebene, leicht oberhalb der Stadt zu wohnen mit der Natur vor der Haustüre.

Objektdaten

Preis

996,00 (Miete gesamt) Miete netto: € 826,00

Betriebskosten

170,00 brutto

Preis im Detail

Zustand

neuwertig

Ausstattung

– Bad ist neuwertig und voll möbliert
– Eingebaute Garderobe
– 1 Kellerabteil steht zur Verfügung
– 1 Balkone
– 1 TG-Abstellplatz optional zum Mieten
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Schlafzimmer
– Funkgesteuerte Außenjalousien in beiden Räumen
– Türsprechanlage mit Video
– Eingebauter Radio im Badezimmer

Optional 1 KFZ-TG Platz: € 50,00 + Ust.

Flächen

Rd. 58,2 m² Wohnfläche
9 m² Balkon
4,7 m² Kellerabteil

Heizung

Fußbodenheizung
Gas / Solar

Verfügbarkeit

Ab ca. 01.11.2020

Nebenkosten

– Kaution: 3000,00
– Errichtung des Mietvertrages
– Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Arzlerstraße 57, Innsbruck, Österreich

Bildergalerie

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.