2-Zimmer Wohnung in Arzl zu vermietenVERFÜGBAR 

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine neue 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer Wohnanlage, die neu erbaut wurde und jetzt im Herbst an seine neuen Eigentümer übergeben wierd. Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Durch diese Ausrichtung ergibt sich automatisch eine ausgesprochen helle, sonnige und freundliche Wohn-Oase. Die Wohnung ist räumlich gut eingeteilt, rechter Hand befindet sich das modern ausgestattete, verflieste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken mit Spiegel/Beleuchtung und WC. Anschließend gelangt man ins Schlafzimmer, welches durch die Boden-Decken-Verglasung sonnendurchflutet ist. Der großzügig und offen gehaltene Wohn-/Essbereich besticht durch die ebenso nach Süden ausgerichtete Boden/Decken-Verglasung, die einen Weitblick über die Stadt und das Bergpanorama ermöglicht. Ebenso lädt dieser schöne Raum zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Essen ein. Die vollausgestattete und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind größtenteils möbliert, mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer funkgesteuerten Außenjalousie. Durch den Personenlift kommen Sie völlig mühelos in jede Etage. Mit einem Kellerabteil, wird diese reizende Wohnung komplett.

Lagebeschreibung

Die Arzlerstraße befindet sich im Stadtteil Arzl und verbindet die sogenannten beliebten ´Marta` Dörfer an der nördlichen Kante der Landeshauptstadt Innsbruck. Durch diese besondere Lage ist eine optimale Besonnung garantiert. Durch die zentrale Lage befinden sich einige infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Nahversorgung, Bank, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe. Nach wenigen Gehminuten befinden Sie sich bei Bushaltestellen, die Sie im Minutentakt entweder ins Zentrum oder in östlicher Richtung Hall befördern. Durch die Nähe zum Natur-Park Nordkette befinden Sie sich sogleich in einer naturbelassenen, beruhigten Erholungszone mit unzähligen Wandermöglichkeiten, ob zu Fuß, mit dem Bike oder mit der Seilbahn – in kurzer Zeit befindet man sich im alpinen Raum hoch über Innsbruck mit einem atemberaubenden Rundum-Bergblick. Genießen Sie den Luxus an der überaus sonnigen, nördlichen Ebene, leicht oberhalb der Stadt zu wohnen mit der Natur vor der Haustüre.

Objektdaten

Preis

Miete gesamt: 1.063,00 inkl. Ust.

Miete: € 792,00 inkl. Ust.
TG: € 84,00 inkl. Ust.
BK: € 187,00 inkl. Ust.

Betriebskosten

€ 187,00 inkl. Ust

Zustand

Neu, Erstbezug

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche
Teilweise möbliert
Alle Zimmer sind mit -Parkettböden ausgestattet
Bad ist neuwertig und möbliert
1 Kellerabteil steht zur Verfügung
1 Balkon
1 TG-Abstellplatz wird mitvermietet
Funkgesteuerte Außenjalousien in beiden Räumen
Türsprechanlage

Flächen

48,16 m2
Keller 3,33 m2
Balkon 8,67 m2

Heizung

Fußbodenheizung
Gas/Solar

Verfügbarkeit

ab 15.11.2020 – spätestens 01.12.2020 Mietdauer: 4 Jahre

Nebenkosten

– Errichtung des Mietvertrages
– Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.

Adresse

Arzlerstraße 53, Innsbruck, Österreich

Bildergalerie

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Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden (mehr Infos)

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.