2-Zimmer-Ferienwohnung mit Ausblick auf’s WettersteingebirgeVERMITTELT 

Beschreibung

Die möblierte 2-Zimmer-Ferienwohng mit rd. 58m² und 2 Loggien befindet sich in einem Apartmenthaus in Seefeld in Tirol. Sie erreichen Ihr Feriendomizil im 1. OG, unkompliziert über den Personenlift. Die Wohnung bietet Ihnen einen eindrucksvollen Ausblick auf das Wettersteingebirge. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Einbauküche. Gegenüber der Einbauküche befindet sich das Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und der WC-Anlage. Im Anschluss an den Eingangsbereich befindet der Essbereich, der zugleich als Schlafzimmer dient. Hier befindet sich eine eingebaute Eckbank mit Esstisch, dem eine Loggia vorgelagert ist. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer. Diesem Raum ist ebenfalls eine Loggia vorgelagert. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich des Apartmenthauses, mit der finnischen Sauna und dem Hallenbad. Der Wellnessbereich steht Ihnen in den Öffnungszeiten zur Verfügung. Ebenfalls steht Ihnen die Möglichkeit offen sich im kleinen Fitnessraum auf den Hometrainern auszupowern. Anschließend an den Wellnessbereich befindet sich eine große, urige Gaststube und eine gemütliche Lounge, die Ihnen die Möglichkeit bietet Freunde und bekannt einzuladen oder sich einfach mit weiteren Gästen auszutauschen. Im Kellergeschoß befindet sich ein separater Skiraum, in dem Sie Ihr Equipment lagern können. Natürlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil auch zur Verfügung. Die Wohnung ist seitens der Gemeinde als Freizeitwohnsitz gewidmet. Senden Sie uns Ihre Anfrage, wir übermitteln Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Eckdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung

Seefeld in Tirol ist ein beliebter Urlaubsort, mit rd. 3.500 Einwohnern, in Nordtirol und gilt als Hauptort des Seefelder Plateaus welches als „Olympiaregion Seefeld“ sehr bekannt ist. Das Seefelder Plateau ist von den imposanten Gebirgsketten des Wetterstein- und Karwendelgebirges umgeben. Dies garantiert Ihnen einen herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Dank seiner Höhenlage von rd. 1.200m ü.A. ist Seefeld im Winter schneesicher und insbesondere als ideales Langlaufrevier bekannt. Aber auch im Sommer stellt Seefeld mit einem breitem Sportangebot und seiner guten Infrastruktur ein attraktives Urlaubsziel für die ganze Familie dar. Die zu Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend, nicht unweit des Seefelder Zentrums. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lässt Sie binnen kürzester Zeit spontane Ausflüge, z.B. nach Mittenwald oder ins wunderschöne Gaistal unternehmen. Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wie die Talstation des Skigebiets Rosshütte, die Langlaufloipe oder der Reitclub Seefeld sind ebenfalls in nur wenigen Minuten entweder fußläufig, oder mit dem PKW zu erreichen. Kulinarisch können Sie sich in den nahegelegenen Restaurants, mit Tiroler Hausmannskost verwöhnen lassen, oder Sie wagen eine Runde Roulette im Casino Seefeld.

Objektdaten

Preis

EUR 287.000,00 EUR 560,00 p.a. Freizeitwohnsitzabgabe Gemeinde Seefeld EUR 840,00 p.a. Abgabe Tourismusverband Seefeld

Betriebskosten

EUR 529,00 p.m. inkl. Ust.

Zustand

Baujahr 1960

Ausstattung

• 2 Loggien
• Einbauküche
• Vollholzmöbel
• Hallenbad
• Wellnessbereich

Flächen

57,90m²

Heizung

Öl Zentralheizung

Verfügbarkeit

Ab sofort

Nebenkosten

Auf Anfrage

Adresse

Hermannstalstraße 529, 6100 Seefeld

Bildergalerie

Video

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Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.