Lagerhalle / Werkstatt in Steinach am Brenner

Lagerhalle / Werkstatt in Steinach am BrennerVERFÜGBAR

Beschreibung

Die Lagerhalle misst eine Gesamtfläche von rd. 235m². Die Halle ist mit 2 Sektionaltoren ausgestattet. Im unteren Bereich befinden sich eine Meisterkabine und zwei weitere Lagerflächen, ein Sozialraum und ein Wirtschaftsraum.
Über der Meisterkabine befindet sich noch eine zusätzliche offene Lagerfläche mit rd. 33m², sowie ein drittes verschließbares Lager.
Im Angebot inbegriffen sind 2 KFZ-Abstellplätze im Freien. Natürlich steht Ihnen der Platz direkt vor dem Gebäude auch zum Parken zur Verfügung.

Optional besteht auch die Möglichkeit ein weiteres überdachtes Lager mit rd. 80m² auf der Gebäuderückseite dazu zu mieten.

Zögern Sie nicht und stellen Sie uns Ihre Anfrage – wir freuen uns auf Sie!

Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS – Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Lagerhalle befindet sich im Gemeindegebiet von Steinach am Brenner im Ortsteil Stafflach. Steinach am Brenner ist eine Gemeinde mit rd. 3.500 Einwohnern und liegt auf einer Seehöhe von rd. 1.048m, im Wipptal. Das Wipptal verbindet Nord- mit Südtirol. Der Autobahnanschluss A13-Brennerautobahn befindet sich in Matrei am Brenner und ist von der Liegeschaft rd. 7 Min. Fahrzeit entfernt. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut, auf einer asphaltierten Straße, durch eine Bahnunterführung mit einer Höhenbeschränkung von max. 4,50m. Parkgelegenheiten befinden sich unmittelbar vor der Halle. Die Liegenschaft befindet sich im allgemeinen Mischgebiet mit gesonderten Festlegungen §40(2) TROG.

Objektdaten

Preis

EUR 1.990,00 p.m.
zzgl. Ust. und BK/HK

Betriebskosten

EUR 124,77 p.m.
zzgl. Strom und Gas

Zustand

Baujahr ca. Mitte 1980

Ausstattung

2 Sektionaltore
2 KFZ-Abstellplätze
Mechanikergrube
Meisterkabine

Flächen

rd. 234,63m² Gesamtfläche
rd. 59,95m² Lagerfläche

Heizung

Gas Deckenheizung

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Nebenkosten

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Immobilis – Kathrin Reitz
Vertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarif des Vertragserstellers zzgl. Barauslagen