Eindrucksvolles Architektenhaus in Passivbauweise

Eindrucksvolles Architektenhaus in PassivbauweiseVERMITTELT

Beschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte in Sistrans.
Dieses einzigartige Architektenhaus in Massivholzbauweise wurde im Jahr 2008 errichtet. 2010 wurde dieses Objekt sogar mit dem Holzbaupreis ausgezeichnet. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, gelangen Sie in den großen, Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die sehr stilvoll und modern eingerichtete Einbauküche verleihen dem Erdgeschoß eine wohlige Atmosphäre.
Dem Essbereich vorgelagert befindet sich die groß angelegte Sonnenterrasse mit eigenem Garten. Ein kleiner aber feiner Holzofen, welcher besonders an kalten Tagen für noch mehr Wohlbefinden sorgt, rundet den Wohn-Essbereich perfekt ab. Im Erdgeschoß befindet sich zudem noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß. Hier befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich. Zwei weitere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer machen das 1. OG komplett.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß des Doppelhauses. In dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Lesezimmer. Diesem Raum vorgelagert befindet sich eine weitere Dachterrasse. Von hier aus bestaunen Sie am besten die Aussicht auf die umliegende Bergwelt oder genießen den herrlichen Sonnenuntergang. Das Untergeschoß bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für nicht alltägliches Equipment. Platz für Ihre PKW’s finden Sie vor der Haustüre in einem Carport.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Details, Fotos und Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sistrans liegt südöstlich oberhalb der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse, auf einer Höhe von 919 m ü.A. Die Ortschaft östlich von Lans lässt im Ortskern noch einen bäuerlichen Charakter erkennen. Die Liegenschaft ist ca. 5 Gehminuten südlich des Ortskerns, traumhaft ruhig, mit wundervollem Panoramablick auf die Nordkette gelegen. Im Dorfzentrum finden Sie einen kleinen Lebensmittelhandel, eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Kindergarten sowie eine Volks- und Musikschule. Durch das große Siedlungswachstum, im Einzugsgebiet von Innsbruck, wurde Sistrans zu einer sehr beliebten Wohngemeinde mit derzeit rd. 2.300 Einwohnern. Ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike, lassen sich schöne und gemütliche Wander- oder Radtouren auf die umliegenden Almen, direkt vor Ihrer Haustüre starten. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt ca. 8 km entfernt und ist in nur ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Linien der VVT und IVB bestens gegeben und sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.