Hier bietet sich die Gelegenheit eine vollwertig ausgestattete Gastronomie-Immobilie in sehr guter Lage zu erwerben. Es handelt sich hier um ein kleines aber feines Restaurant in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1968. Das Lokal bietet im Erdgeschoss eine Fläche von rd. 140 m². Der Zugang erfolgt von der Straßenseite. Die Betriebsanlage besteht seit 1987 in der jetzigen Form. Geringfügige Änderungen wurden im Jahr 2008 durchgeführt. Im Wesentlichen besteht die Liegenschaft aus dem großzügigen Gastraum mit Barbereich, dem Küchenbereich und den WC-Anlagen. Der hintere Gastraum wurde abgetrennt und wird derzeit als Lager genutzt. Die Liegenschaft wird mit Inventar lt. Auflistung angeboten. Exemplarisch finden Sie eine Auflistung in der Zusammenfassung. Lt. Betriebsanlagengenehmigung umfasst das Lokal 40 Sitzplätze. Das Lokal ist über die gesamte Breite zum Gehsteig hin, durch eine große, raumhohe Verglasung offen, hell und einsichtig. Die genehmigten Öffnungszeiten sind täglich von 08.00 Uhr bis 04.00 Uhr. Der vorgelagerte Gastgarten ist 8 m x 1,70 m somit rd. 14 m² und umfasst 12 Sitzplätze. Die Betriebszeit des Gastgartens ist bis 22.00 Uhr. Das Lokal ist derzeit bis Dezember 2029 sehr gut verpachtet, somit wird dieses Objekt für Anleger besonders interessant!