Garconniere mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in Kliniknähe

6020 Innsbruck

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Tiefgarage, Fahrradraum, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC

Beschreibung

Die Garconniere mit rd. 31 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad und WC, einen Wohn-Schlafraum mit einer westseitig vorgelagerten rd. 5m² großen Loggia. Die abgetrennte Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die westseitig ausgerichteten, großen Fenster, bieten Ihnen viel natürliches Licht in Wohn-Schlafraum und Küche. Im Vorraum der Garcionnere befindet sich ein platzsparender Schrank, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. An den Vorraum anschließend befindet sich das neu sanierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Wachbecken inkl. Waschbeckenverbau. Im Zuge dieser Sanierungsmaßnahmen, wurden auch die Fenster inkl. elektrischen Außenjalousien erneuert. Mit einem hausinternen Tiefgaragenabstellplatz und einem praktischen Kellerabteilabteil wird unser Angebot komplettiert. Insgesamt wirkt diese helle Wohnung gemütlich und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2025 befristet vermietet.

Weitere Detailinformationen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

www.immobilis.co.at

 

Hiermit weisen wir Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Energieausweis

  • 2023-04-25
  • 170 kWh/m²a (Klasse E)
  • 2.25 (Klasse C)

Merkmale:

  • 120
  • 198.000 €
  • AUT / Tirol
  • 6020, Innsbruck
  • Dieses Renditeobjekt liegt in der Innsbrucker Hormayrstraße in Kliniknähe - sehr zentral und trotzdem verkehrsberuhigt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Neben der lokalen Infrastruktur finden Sie in fußläufiger Nähe, bedeutende Einrichtungen wie Teile der Universität, die Medizinische Universitätsklinik, das Ausbildungszentrum West oder die Pädagogische Hochschule Tirol. Durch die besonders gute Lage der Hormayrstraße, gelangen Sie in nur wenigen Minuten, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ins pulsierende Zentrum der Stadt, die mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, charmanten Cafés und Restaurants, öffentlichen Plätzen viel zu bieten hat. Wilten ist im Übrigen auch Ausgangspunkt von mehreren wichtigen Verkehrswegen wie der Brenner-Bundesstraße mit dem Anschluss Innsbruck-Süd an die Brennerautobahn und im Westen an die A12, der Stubaitalbahn und diversen Straßenbahn-Linien. Erholungsraum für zahlreiche Freizeitaktivitäten finden Sie in den nahe gelegenen Freizeitparks, am Innufer, oder auf der Nordkette.
  • Kliniknähe
  • Wohnung
  • Garçonnière
  • NEUBAU
  • Kauf
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Fläche:

  • 31 m²
  • 27.49 m²
  • 5.15 m²

Preisinformationen

  • 198000.00 EUR
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • 184.13 EUR
  • 1,2%
  • 1.1%
  • 3.5%
  • 184.13 EUR

Ihre Ansprechperson

  • Benjamin Bertoldi
  • reitz@immobilis.co.at

Kontaktformular

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.