Familienfreundliches Wohnen in der "Medrazer Stille" – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Südwesten
4 Zimmer
1 Badezimmer
105.52m² Gesamtfläche
92.85m² Wohnfläche
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Stubaital? In der beliebten Wohnsiedlung „Medrazer Stille“ in Fulpmes erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einem traumhaften Ausblick punktet. Die Kombination aus ruhiger Lage, sonnigem Balkon und offenem Wohnkonzept schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und überzeugt mit modernen Details, wie einer hochwertigen Küche und stilvollen Bodenbelägen. Doch das ist längst nicht alles – echte Highlights verraten wir Ihnen gerne p...
- Objektnummer: 305
- Preis: € 0,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6166 Fulpmes, 1
- Objektart: Wohnung
- Vermarktungsart: Kauf
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Anzahl Balkone: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Lagerplätze: 1
-
- 210,69 €
- 47,87 €
- 151,50 €
- 44,83 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,50% zzgl. 20% Ust., Beglaubigung und Barauslagen
- Grundbucheintragung: 1.1 %
- Grunderwerbsteuer: 3.5 %
- Nutzfläche: 92.85m²
- Surfacefläche: 2295m²
- Wohnfläche: 92.85m²
- Gesamtfläche: 105.52m²
- Balkonfläche: 6.2m²
- Kellerfläche: 6.47m²
- Parkfläche: 14.04m²
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage am Föhrenweg 1, in der beliebten Wohnsiedlung "Medrazer Stille" am Rand von Fulpmes im Stubaital. Umgeben von idyllischer Natur und mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und den besonderen Lebenswert dieser Region zu schätzen wissen. Die Nähe zu weitläufigen Wiesen, Wäldern und Spazierwegen lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten in der Natur ein – sei es beim Wandern, Radfahren oder im Winter beim Langlaufen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Skigebiet Schlick 2000, das Sommer wie Winter ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie bereithält. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Nahversorger, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Die gute Anbindung an die Stubaitalstraße sowie die Nähe zur Stubaitalbahn ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck. Diese Wohnlage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die das Leben im Grünen genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und wichtige Einrichtungen verzichten zu wollen.
- Gültig bis: 2028-12-12
- Heizwärmebedarf (HWB): 62.27 kWh/m²a (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.02 (Klasse C)
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
